Alquiler de vivienda · Real Decreto-ley 29/2026

¿Quién gana con la rebaja?

Si casero e inquilino firman un contrato nuevo con una rebaja de más del 5 %, el casero puede dejar de pagar IRPF por ese alquiler. Calcula cuánto se lleva cada uno y cuánto deja de cobrar Hacienda.

Pendiente de convalidación en el Congreso (plazo: 14-11-2026)

1¿Os aplica?

¿El casero es una persona, no una empresa?
¿Es el casero dueño de más de 10 viviendas, o de más de 1.500 m² de uso residencial?Lo que la ley llama «gran tenedor». En zona tensionada puede bastar con 5 viviendas
¿Con quién se firma el contrato nuevo?

2Los datos

Valores de ejemplo. Cámbialos por los vuestros.

¿Cuántos propietarios tiene la vivienda?
Afinar el cálculo

¿Está en una zona tensionada declarada?
¿El inquilino tiene entre 18 y 35 años?
¿Y si el decreto no se convalida?

3La rebaja

8 %

4¿Quieres que te ayudemos?

Si quieres que revisemos tu caso, te preparemos el contrato nuevo o la carta para proponérselo a tu casero o a tu inquilino, déjanos tus datos y te escribimos. No hace falta que nos mandes el contrato.

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